1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市浦和区
33.0万円/㎡
前年比-21.7%
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ダイアパレス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,437万円
48.1万円/㎡
1,076
2,650
4,223
5,797
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜4,223万円
37.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス北浦和
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,180万円 | 44.5万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 29.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 30.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,380万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,480万円 | 33.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/14 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市浦和区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して34.8%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造